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  项目概况｜户型图｜在售房源｜价格扣头｜学区区分｜交通路线｜样板间实景｜小区配套｜交房时刻｜周边日子圈｜

  前海身负国家级战略定位，由国家顶层规划布局，会聚深圳顶尖规划、高新产业与顶配配套，素有特区中的特区之称，既是大湾区开展中心引擎，更是深圳未来的城市主中心，可谓深圳长久价值财物。

  前海分为三大湾区，桂湾、前湾开发老练，主打金融商务，继续会聚大批高知高薪人群；而妈湾蓄力沉积、后发优势凸显，正是下手置业的黄金窗口期。

  妈湾是前海三湾中规划理念最先进、后发优势最杰出的区域。其间2.9平方公里土地由招商局集团与前海管理局合资公司一致开发运营，最新定位为前海深港国际服务城，与桂湾深港国际金融城构成前海双核，是前海扩区后的要点推动项目。此外，妈湾先导区还规划有丝路长廊、海丝小镇等配套，将打造国家馆、国际经贸及文化交流安排集群，并引入国内外总部企业集群。

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  妈湾是前海三湾中仅有具有山海合一资源的板块，背靠巨细南山，对望大铲湾腾讯科技城，兼具内湾与外海，坐拥山、海、林、城等多元优质生态资源。此外，妈湾已确认牵手腾讯，对标国际首个才智城市迪比克，打造以5分钟步行日子圈为中心的才智抱负人居。

  市政配套可逐步完善，但不可再生、无法仿制的天然资源，才是中心价值地点——放眼全球，生态资源优胜的片区，价值往往更高。不仅如此，妈湾仍是前海三湾中面积最大、容积率最低的板块，其726.5公顷的面积，比桂湾与前湾的总和还多出20%，且容积率仅1.28-1.48，可开发空间足够，寓居舒适度拉满，开展的潜在才干巨大。

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  这般优质的地理方位调配优胜的天然资源，是打造低密生态豪宅的不贰之选，在深圳难寻第二处。这也是官方不急于优先开展妈湾的原因——先完善配套、集聚人才，再推动住宅建设，补齐前湾、桂湾的寓居与公共服务短板，才干完成板块良性开展。

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  「湾启紫荆府」作为前海自贸区内首个按修建新规规划的新盘，产品规划极具差异化优势，且使用率可观。项目为纯商品房小区，无保证性住宅，寓居纯度高；结合修建新规，巧用飘窗进步户型使用率，调配4梯5户散布式电梯规划，每户都具有专属电梯间，出行快捷私密；楼栋排布贴合周边规划，大都户型视界开阔，一起临近前湾公园，虽非一线临河，却也能快捷享用天然休闲韶光。

  招商湾啟紫荆府，对应妈湾15单元02邻居15-02-02地块，坐落于龙光前海天境对面，现在正严重施工，估计年内入市。项目方位更接近海滨，虽非一线临河，但部分高楼层有望俯视河景与海景；南侧规划有一块九年制教育用地，且地处铁路公园附近，周边配套老练、寓居气氛宜居。

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  领玺4期坐落前海天境门前的前湾河彼岸，现在施工已正式进场。据悉，该项目将以4房为主力户型，因立项较早，估计无法打破7090约束。从规划来看，项目方位更接近海滨，虽不临一线河滨，但部分户型有望观赏到海景。

  项目打造灵动空间格式，带来满满寓居取得感与松懈感。选用四梯五户规划，装备独立电梯厅，出行快捷且私密；户户均享南向视界，空间通透豁亮，调配270°弧形无柱大标准飘窗、大宽厅与大阳台，进一步拓宽有用空间，进步寓居舒适度。

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  项目选用人道精装交给，以质感质量带来安心松懈的寓居体会。精装统筹有用性与舒适度，预留隐藏式音响接口（可接入背景音乐）、电动窗布电源，调配高效快捷的收纳规划与精美美妆细节；一起装备静音专项规划、淋浴间线形地漏及洗手间同层排水，每一处细节都显示交心与质感。

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  项目回归寓居本真与情感需求，以沉着日子诠释松懈感。精心构建5大家居松懈感场景与3大社区日子场景，详尽打磨每一处细节，为居者营建逾越日常的安静与安闲，稳妥安放日子的每一份夸姣。

  交通方面：紧邻地铁5号线米间隔，步行即可抵达，出行非常快捷。未来跟着规划落地，宝安新老中心、南山、蛇口、西丽与前海将完成无缝串联，加之15号线号线等多条轨道交通及穗莞深城际加持，将进一步强化前海与各要点片区的联络，大幅度的进步区域交通功率。

  教育方面：教育资源丰厚，盘绕15所幼儿园和4所义务教育校园，其间不乏荔湾小学、深大附中等优质学府。此外，周边还散布着荟同国际校园、礼德国际校园等多所顶尖国际校园，合计可供给3000-5000个学位。需求咱们来重视的是，小区南侧紧邻一块规划九年制教育用地，现在虽未投标，但未来教育潜力巨大。入住初期，家庭可挑选妈湾南二外校园或前湾南二外校园就读，相同能享用优质教育资源。

  领玺一期自带16.7万平方米自有商业空间，加之附近颐湾府的底层商业，可充沛满意居民日常所需。此外，印里项目首期约3万平方米商业已于上一年9月开业，会聚愈欣书店、SEESAW咖啡等很多知名品牌，为周边居民供给丰厚的购物与休闲挑选。

  项目紧邻河滨公园，周边交通快捷，一步之遥即达地铁站；月亮湾花园、青青国际、大南山公园等休闲名胜盘绕，还可快速抵达宝中沿海公园等抢手景点，为空闲韶光增加满满趣味。

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